什么是房地产？详细解答

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文章评论

你可知道？

什么是房地产？

你可能有一把椅子、一辆汽车、家用设备和其他财产。这些东西中的任何一个都可能被盗、丢失或损坏。如果您去法院取回财产，您将获得丢失或损坏的物品的赔偿。但是，如果您是土地所有者并且出于某种原因从您手中夺走了土地，那么法官可以将土地本身归还给您。

换句话说，土地是不动产或不动产，而不是动产。在过去，基于英国的这种区别，两种财产的存在被合法化——不动产（或我们现在所说的不动产）和动产。在过去，土地（房地产）被认为是最大的价值。今天，有些东西被人们认为比房地产更有价值。例如，公司的部分股份，使用专利生产消费品或生产资料的权利。

在封建时代，法律形成的时候，不仅是土地，土地上的一切都被认为是不动产。例如，树木、建筑物以及与之相关的一切。今天也存在对房地产的相同解释。例如，台灯不是建筑物的组成部分，因此可以单独出售。如果你把灯固定在墙上，它就成为不动产的永久组成部分，只能与创作一起出售。

如果进行了将房地产出售给他人的交易，则该行为必须由州土地委员会正式登记。否则，该交易被视为非法。为此，购买土地的人必须仔细检查地契。它必须确保一切都井然有序，即没有其他人声称要购买这块土地，也无权拥有它。

作者：Likum A.

来自大百科全书的随机有趣事实：

体温被认为是人类健康的指标之一有多久了？

如果一个人的体温比正常升高至少一度，那么他很可能不是完全健康的。

自古以来，医生们就知道这一点。然而，直到 1858 年，一种定期测量患者体温的程序才首次出现。作为疾病病程的指标之一，它被德国医生K. Wunderlich引入医疗实践。

测试你的知识！你可知道...

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JVC 4KCAM 摄像机 20.05.2015

JVC Kenwood 推出了一系列新的 4KCAM 产品：GY-LS300 超级 35 毫米传感器摄录一体机、多功能 GY-HM200 4K 超高清摄像机和高清流媒体，以及紧凑且价格实惠的 GY-HM170 4K 超高清摄录一体机。

GY-LS300 摄录一体机专为电影摄影师、纪录片和广播公司而设计。它配备了 Super 35 mm CMOS 传感器，专为可更换镜头而设计，并提供 MFT（微型四分之三）卡口。可变扫描映射技术保持了各种 PL 和 EF 卡口镜头的原始视角。这使电影制作人能够在这款相机上使用各种 MFT 镜头，以及使用市售适配器的高端电影镜头。

GY-LS300 摄录一体机和 GY-HM200 摄像机具有通过 Wi-Fi 和 3G/4G 连接直接将高清视频流式传输到硬件解码器、Wowza Streaming Engine 和 Zixi 服务器的功能。 JVC 指出，借助包括 RTMP 在内的各种流媒体协议，可以将内容直接传送到 Internet 站点和内容分发网络 (CDN)，例如 Ustream。

GY-HM200 是 JVC 最实惠的实时流媒体摄像机，是企业视频制作和 TLC 应用的理想选择。该公司表示，它配备了一个 1/2,3 英寸 BSI CMOS 传感器和一个内置 12 倍变焦镜头（在高清模式下，镜头具有 24 倍的动态放大倍率）和光学图像稳定器。相机以 4K 超高清、4:2:2 全高清 (50 Mbps) 和标清拍摄。

GY-HM200 和 GY-LS300 摄像机配备了两个带幻象电源的 XLR 音频输入（麦克风/线路），一个热靴和一个专用麦克风支架集成在可拆卸手柄中，还有 SDI 和 HDMI 视频输出。

反过来，紧凑轻巧的 GY-HM170 组装在耐用的外壳中，其控件以视频拍摄专业人员熟悉的方式放置。支持原生文件格式，素材采用 H.4 压缩标准以 264K 超高清格式录制。此外，还可以以不同的分辨率和帧速率录制高清和标清。其他功能包括带有两个集成 ND 滤镜的内置 12 倍变焦镜头、内置立体声麦克风和 3,5 毫米音频插孔以及通过 HDMI 的实时 4K UHD 视频输出。

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