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一，总则

房地产经纪人属于技术表演者的范畴。
根据既定计划接受过中等职业教育和特殊培训的人被任命为房地产经纪人，无需提出工作经验要求。
房地产销售代理人职位的任命和解除是根据企业董事的命令进行的。
房地产经纪人必须知道：

规范房地产交易的监管法律行为、指令规定、其他指导材料和文件；
在房地产市场运营的机构及其提供的服务类型；
市场经济的基本原理；
建立业务联系的规则；
法人实体和个人的征税条件；
房地产交易的组织；
签订合同和起草与房地产买卖和租赁有关的必要文件的规则和程序；
分析方法以及收集、处理和传输房地产市场信息的程序；
房地产市场状况；
房地产的标准、技术、质量等特性的基本要求；
进行检查的程序和评估销售和租赁对象的方法；
当前的价格标签和价目表；
广告工作的组织；
商务沟通、谈判的技巧和方法；
土地和住房立法的基础；
经济学、心理学和劳动立法基础；
劳动保护规章制度。

房地产经纪人直接向_______报告。
在房地产经纪人缺席期间（休假、生病等），其职责由正式指定的人员履行。此人获得相关权利并负责其正确实施。

二、工作职责

房地产经纪人：

代表客户开展房地产的购买、销售或租赁工作。
获取有关正在出售或出租的房产以及潜在买家或租户的要求的信息。
研究房地产市场的供求关系。
登记收到的房地产出售或租赁提案，进行介绍性检查。
在某些情况下，业主和机构之间会签订排他性协议。
寻找潜在买家和租户，与他们建立业务联系。
组织买家或租户熟悉正在出售或租赁的房产。
准备买家请求，选择或提供出售或租赁选项。
谈判合同条款，起草房地产交易。
协助客户收集必要的文件和登记交易。
告知客户收到的合适报价，就与所考虑的房地产对象的特征及其符合某些要求的程度相关的问题提供建议。
组织签订房地产销售或租赁合同。
促进及时执行完成交易所需的文件，确保其安全。
代表客户的利益完成文件交易，确保客户的安全。
在与参与交易执行的代理机构和其他机构的其他专家互动时代表客户的利益。
就所执行的工作准备所需的报告。

三、权利

房地产经纪人有权：

熟悉企业管理层关于其活动的决定草案。
亲自或代表直属主管向企业部门负责人和专家索取履行职责所需的资料和文件。
提交改进与本指令规定的职责相关的工作的建议，供管理层考虑。
在其能力范围内，将在其活动过程中发现的所有缺点告知其直接主管，并提出消除这些缺点的建议。
要求企业管理层协助其履行职责和权利。

四。一份责任

房地产经纪人负责：

在乌克兰现行劳动法规定的限度内，不当履行或不履行本职位描述规定的公务职责。
对于在开展活动过程中犯下的罪行 - 在乌克兰现行行政、刑事和民事立法规定的限度内。
造成物质损失 - 在乌克兰现行劳动和民事立法规定的限度内。

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