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一，总则

HOA 房屋工作人员（以下简称工作人员）由 HOA 董事会通过竞争选拔的决定或董事会主席（房屋指挥官）的提议任命。将优先考虑住在家里的候选人。
工人直接向房子的指挥官报告。
工作日为___小时（包括午休时间）。周末是周六和周日。
工人的工作遵循指挥官的命令和董事会的决定。
工作范围的确定考虑到 ___ 小时工作周。

二、工作职责

工人必须：

研究《存量房技术操作规程》，即：

组织住房的维护和修理；
场地维护；
建筑结构的维护和修理；
工程设备的维护和修理；
建筑物和局部区域的卫生维护。

检查建筑物的构筑物、工程设备和外部装修状况：

每月检查建筑物屋顶、技术楼层和排水系统的状况；
降水后立即与指挥官（委员会成员）或服务组织的雇员一起检查屋顶、技术楼层和地下室的状况；
冬季，清除建筑物屋顶漏水区域的积雪；
每周与指挥官（委员会成员）一起检查技术楼层和地下室（向联合调度服务（UDS）报告所有检测到的故障并要求消除）。

根据HOA董事会批准的工作计划，向董事会通报本周的工作结果。
对 HOA 的房屋、游乐场和非住宅财产等公共财产进行维修，需要特别许可的工作除外。
亲自购买建筑物运营和持续维修所需的材料和设备。
使用电器和消防安全时请遵守安全预防措施。
查明违反监管期限以及所提供住房和公共服务质量的事实，并将其报告给指挥官。
参与盘点和审计委员会的工作。
为指挥官准备关于选择承包商的建议。
查明住宅和非住宅楼宇的重建和重新设备未经授权的工作事实。
向房屋住户解释他们对住宅和非住宅房舍、公共区域的维护和运营的权利和责任，并提供他们在权利受到侵犯时可以联系的组织的地址。

三、权利

工人享有以下权利：

代表董事会，在机构和组织中代表 HOA 处理建筑物的维护、运营、维修和改进问题。
在紧急情况下做出独立的决定。
对改善建筑物的维护、操作和维修提出建议。
参与编制管理活动的年度预算。

四。一份责任

工人负责：

合伙企业的住宅和非住宅资产的日常维修不及时且质量差；
未能履行职责；
因为没有就建筑物的维护和运营做出决定。

对分配给他用于开展工作的物质资源（工具、设备、材料等）的安全承担财务责任。
如果工人未能履行本职位描述中规定的职责以及乌克兰劳动法规定的理由，则该工人将被解除职位。

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获得清洁水对我们的健康和福祉至关重要，但对许多人来说仍然是一个挑战。世界卫生组织 (WHO) 报告称，目前有超过 XNUMX 亿人无法获得干净的水。

这个全球性问题是查尔姆斯理工大学研究团队的核心，他们开发了一种可以轻松去除水中污染物的方法。该小组由有机化学助理教授 Gunnar Westman 领导，专注于纤维素和木制品的新用途，是瓦伦堡木材科学中心的一部分。

研究人员已经积累了关于纤维素纳米晶体的扎实知识——这就是水净化的关键所在。这些微小的纳米颗粒具有出色的吸附能力，研究人员现在已经找到了一种利用方法。

使用该小组开发的方法和材料可以从废水中过滤出有毒染料。该研究是与位于印度斋浦尔的马拉维国家技术学院合作进行的，那里纺织废水中的染料污染物很普遍。

该处理不需要压力或热量，阳光用于催化该过程。 Gunnar Westman 将这种方法比作将覆盆子汁倒入一杯米粒中浸泡汁液，使水再次清澈。

“把一个简单的清洁系统想象成一个连接到下水道管道的便携式盒子。当被污染的水通过纤维素粉末过滤器时，污染物被吸收，进入清洁系统的阳光使它们快速有效地分解。这是一个具有成本效益且安装和使用简单的系统，我们看到它可以在目前水处理不佳或没有水处理的国家大有裨益，”他说。

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