租赁部门负责人的职位描述

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一，总则

租赁部门负责人直接向_______汇报。
租赁部门负责人听从_______的指示。
租赁部门负责人更换_______。
租赁部门负责人由_______任命并解职。
租赁部负责人不在期间，由副负责人履行职责。
租赁部门的负责人必须知道：

规范房地产交易的法规、条例、指示、其他指导材料和文件；
在房地产市场运营的机构及其提供的服务类型；
市场经济的基本原理；
建立业务联系的规则；
法人实体和个人的征税条件；
房地产交易的组织；
签订合同和起草与房地产买卖和租赁有关的必要文件的规则和程序；
分析方法以及收集、处理和传输房地产市场信息的程序；
房地产市场状况；
房地产的标准、技术、质量等特性的基本要求；
进行检查的程序和评估销售和租赁对象的方法；
当前的价格标签和价目表；
广告工作的组织；
商务沟通、谈判的技巧和方法；
土地和住房立法的基础；
经济学、心理学和劳动立法基础；
内部劳工法规；
劳动保护规章制度。

在他的活动中，租赁部门负责人受到以下指导：

关于所执行工作的规范性文件；
与相关问题有关的方法学材料；
企业章程；
企业董事的命令和命令；
本职位描述。

二、工作职责

租赁部负责人：

进行大额交易，监控并协助部门员工进行交易。
为客户和业主提供建议。
创建自己的客户和业主基地。
住宅物业租赁市场的市场研究。
价格和租金分析。
报告。
招聘和培训新代理。
控制部门的工作。
处理租户的产权和产权文件。
准备出租房地产的总体规划。
准备关于出租公寓和别墅的评论。
实地考察。
行使执行部门职能所需的其他权力。

三、权利

租赁部门负责人有权：

签署和签署有关部门权限内问题的文件；
向管理层提出有关专业发展、奖励部门员工和对其进行纪律处分的建议；
提交改进管理工作活动、形式和方法的建议，供管理层考虑；
召开会议审议部门权限范围内的问题。

四。一份责任

租赁部门负责人负责：

不完整和不及时地履行任务和职责，不遵守法律规定的限制；
遵守官方法规、官方道德标准、保守国家秘密和受法律保护的其他秘密、官方信息；
造成物质损失 - 在现行劳动和民事立法确定的限度内。

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